Na sprzedaż – niezabudowane działki inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji Koszalina,ul. Franciszkańska

Oferujemy na sprzedaż niezabudowane działki położone w doskonałej lokalizacji Koszalina, przy ul. Franciszkańskiej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną zarówno pod działalność usługową, jak i mieszkaiową.

Przedmiot oferty obejmuje:

• dwie działki o łącznej powierzchni 0,2038 ha – pełna własność,
• udział 50,8% w drodze dojazdowej z ul. Franciszkańskiej – współużytkowanie wieczyste do 2089 roku.

Zgodnie z Planem Ogólnym, Strefa planistyczna ID:_326101-POG_1POG_10SP_20260211T134318

 10SP - strefa gospodarcza

 Profil podstawowy: teren infrastruktury technicznej,teren komunikacji,teren zieleni urządzonej,teren produkcji,teren ogrodów działkowych

 Profil dodatkowy: teren usług

 Max nadziemna intensywnosć zabudowy: 1.5

 Max udział powierzchni zabudowy: 65%

 Max wysokość zabudowy: 20m

 Min udział pow biologicznie czynnej: 20%

Media:

• woda,
• kanalizacja,
• energia elektryczna – media dostępne na działce.

Dojazd:

• bezpośredni dojazd z ul. Franciszkańskiej,
• plac utwardzony.

Dodatkowy atut inwestycyjny:

Działka jest obecnie wynajmowana dwóm najemcom.

Przychód z najmu: 8 000 zł miesięcznie.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.